¿Qué es Afiarriendos?
Tu Tranquilidad Financiera, Garantizada.
Afiarriendos es el servicio de fianza de arrendamiento de AFIANCOL COLOMBIA S.A.S.. Mediante esta fianza, AFIANCOL garantiza al beneficiario o acreedor (propietario o inmobiliaria) el pago de las obligaciones derivadas del contrato de arrendamiento.
Garantía de Arrendamiento
Garantizamos el pago del arrendamiento en caso de incumplimiento por parte del arrendatario.
Garantía de Administración
Cubrimos el pago de la administración en caso de incumplimiento.
Garantía de Servicios Públicos
Aseguramos el pago de servicios públicos en caso de mora del arrendatario.
Cobertura Extendida (36 Meses)
Si el arrendatario incurre en mora, AFIANCOL COLOMBIA paga el incumplimiento hasta por 36 meses.
Asunción de Costos Jurídicos
AFIANCOL COLOMBIA S.A.S. asume los honorarios de abogados y demás costos jurídicos del proceso de restitución.
Gestión Integral de Cobro
Iniciamos el cobro pre-jurídico, la restitución del inmueble y el reporte en centrales de riesgo.
Inclusión a Extranjeros
Respaldamos a los ciudadanos extranjeros en sus contratos de arrendamiento.
Fianza de Daños y Faltantes
Incluimos una fianza adicional para cubrir servicios públicos, daños y faltantes.
¿Cómo Iniciar su Solicitud de Fianza?
Radicación 100% Digital
Afiancol ha habilitado canales digitales para facilitar la gestión. Utilice los formularios disponibles en nuestro Portal Web o envíe los documentos a nuestros correos. También puede usar WhatsApp Business para soporte en tiempo real
Requisitos Esenciales y Proceso
Analizamos Arrendatarios con Capacidad Técnica y Profesional
El análisis de riesgo sigue un proceso estricto de Debida Diligencia (SAGRILAFT). Tanto el arrendatario como los deudores solidarios deben acreditar ingresos netos mínimos del 170% del valor total a afianzar (canon + administración + IVA).
Requisitos de Garantía
Requisitos Mínimos según Monto del Canon
Ofrecemos soluciones flexibles adaptadas al valor del inmueble y su destinación, con bajos costos de estudio.
Plan 1: Vivienda (Canon ≤ $3.5M)
- Destino: Vivienda
- Garantía: No requiere Codeudores solidarios (si cumple condiciones).
- Plazo: 36 meses
Plan 2: Comercio (Canon ≤ $3.5M)
- Destino: Comercio
- Garantía: 1 Codeudor solidario solvente.
- Plazo: 12 meses
Plan 3: Cánones Superiores (> $3.5M)
- Destino: Vivienda o Comercio
- Garantía: 2 Codeudores solidarios solventes.
- Extra: Si supera $8M, 1 deudor debe acreditar finca raíz.
- Plazo: 36 meses
⚠️ Nota Importante sobre Finca Raíz: La(s) propiedad(es) raíz del Codeudor deben estar libres de usufructo, embargos, leasing habitacional, patrimonio de familia o afectación a vivienda familiar.
01. Reporte Negativo
Si el solicitante o Codeudor tiene cartera castigada, dudoso recaudo o irrecuperable, la solicitud será NEGADA.
- Más de 50 productos en mora (>60 días).
- Score inferior a 550 (natural) o 600 (jurídica).
02. Sectores Excluidos
Nos abstenemos de establecer relaciones con actividades y sectores excluidos por alto riesgo.
- Casinos y sector minería.
- Entidades sin ánimo de lucro.
- San Andresitos, casas de lenocinio y actividades ilícitas.
03. Transparencia y Legalidad
Operamos bajo un estricto SAGRILAFT. Exigimos la identificación veraz y completa del cliente y el conocimiento del origen de los recursos.
Criterios de Negación y Exclusiones
Para asegurar la solidez de la cartera, Afiancol tiene políticas claras de riesgo crediticio y de cumplimiento.
Respaldo Económico y Legal Insuperable
El Respaldo y Solidez de Afiancol
Elegir Afiarriendos significa asociarse con la experiencia de Afiancol. Somos una empresa legalmente constituida en Bogotá D.C. y vigilada por la Superintendencia de Sociedades de Colombia.
Respaldo Legal
Vigilados por la Superintendencia de Sociedades.
Pago Oportuno
Pagamos el incumplimiento el día 25 del mes de reporte.
Proceso SAGRILAFT
Compromiso con la transparencia y la legalidad.
Afiarriendos: Crece, nosotros te respaldamos.
Afiancol, Experiencia, respaldo y solidez. Protegemos su patrimonio y mejoramos la rentabilidad de su negocio.
